Raamatu peateemaks on Eesti teatriarhitektuur ning hooned, mis on spetsiaalselt teatriteks projekteeritud. Samas uuritakse ka olulisemaid teatriks kohandatud maju, alustades talu ja teatri sümbioosist ärkamisajal ning lõpetades hoonetega, mis püsivaks teatritegevuseks kasutatud on (Aadli palee nukuteatriks, keskaegne kaupmeheelamu linnateatriks, kino Gloria Palace Vene teatriks jmt).